Duplex semi-commercial tout en brique, à ne pas manquer ! À l'étage, un spacieux 5½ lumineux et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 1 440 pi², avec sous-sol, qui sera libre pour l'acheteur à l'acte de vente. Immeuble bien situé, offrant une belle visibilité et un fort potentiel. Idéal pour démarrer un nouveau commerce, ou encore pour une transformation à usage mixte ou résidentiel -- à valider auprès de la municipalité. Une opportunité unique dans un secteur recherché. Vente en partie taxable.