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Duplex for sale
9433 - 9435, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
$865,000
$865,000
Duplex for sale
9433 - 9435, Avenue De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1950
Building area (at ground level)
996 sqft
Living area
2,988 sqft
Lot area
3,375 sqft
Parking (total)
Driveway (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$10,080
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-30
Description
Quartier recherché d'Ahuntsic. Duplex jumelé avec allée asphaltée et stationnement avant. Grandes unités spacieuses de deux chambres de 996pc. Possibilité de conversion en triplex selon le zonage en vigueur. Sous-sol de la même taille que les autres unités. Entree independante pour le sous-sol et plafond de 7' de haut. Grande cour donnant sur une ruelle verte. Balcon avant et grande terrasse arrière pour les deux unités. Propriétaire occupant actuellement pour le RDC (9433) et le sous-sol. Flexibilité au niveau de l'occupation.
Centris No. 14347160
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $352,700 |
| Building | $367,500 |
| Total | $720,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,678 |
| School (2025) | $585 |
| Total | $5,263 |
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Open house
Sunday, September 14 - 2 to 4 p.m.
Possibilité de visiter tout l'immeuble
