The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
3446 - 3448, Rue Bercy, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
$739,000
$739,000
Duplex for sale
3446 - 3448, Rue Bercy, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1910
Lot area
2,167 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$35,220
Move-in date
According to leases
Description
Deux logements 4½ lumineux avec grande cour arrière et possibilité de 2 stationnements, rare dans le secteur. Toiture 2021, chauffe-eau 2025, rénovations majeures 2004-2005 (plomberie, électricité, cuisines, salles de bain) et structure renforcée (pieux, poutre d'acier). Mur de brique de la façade et du mur latéral refait. Localisation idéale : Walk Score 94, à distance de marche des Shops Angus, métro Frontenac/Préfontaine, bus, pistes cyclables, cafés et commerces.Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Une occasion à saisir.
Centris No. 14561866
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $382,700 |
| Building | $295,000 |
| Total | $677,700 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,079 |
| School (2025) | $508 |
| Total | $4,587 |
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