The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
440, Rue de la Congrégation, Montréal (Le Sud-Ouest)
$1,399,000
$1,399,000
Duplex for sale
440, Rue de la Congrégation, Montréal (Le Sud-Ouest)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1910
Living area
2,554 sqft
Lot area
4,600 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x Other
Main unit
11 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$76,860
Additional features
Basement 6 feet or +, Near the REM
Move-in date
According to leases
Description
Duplex de 2553 pi² sur un terrain double de 4598 pi² avec garage et grande allée de stationnement. L'unité 440 (4 CAC, 1 SDB, 1 salle d'eau) est louée à 3455$/mois jusqu'en juin 2026. L'unité 440A (3 CAC, 1 SDB) est vacante. Cachet avec murs de brique et portes françaises. Zonage H.1-4 offrant potentiel de transformation en 6 à 8 logements. Emplacement idéal à Pointe-Saint-Charles : près des autoroutes, métro, centre-ville, cafés et canal Lachine. Opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant.
Centris No. 26286225
Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $641,100 |
| Building | $426,300 |
| Total | $1,067,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $6,204 |
| School (2025) | $781 |
| Total | $6,985 |
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