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Duplex for sale
1640 - 1642, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$549,000
$549,000
Duplex for sale
1640 - 1642, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1915, Century
Living area
1,720 sqft
Lot area
1,932 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$33,420
Move-in date
According to leases
Description
Très beau duplex en rangée entièrement loué, offrant un revenu potentiel annuel de 33 420 $, idéal pour investisseurs et/ou propriétaire occupant . Plusieurs rénovations effectuées. Il comprend un 5 ½ à l'étage et un 4 ½ au rez-de-chaussée, avec cour arrière clôturée et paysagée, balcon et terrasse. Emplacement stratégique près d'une école primaire, des transports en commun menant aux métros Honoré-Beaugrand et Radisson, des axes routiers 20-25-40 et du tunnel Louis-H.-Lafontaine. À proximité des épiceries, commerces, pistes cyclables, parcs, piscine, aréna et Place Versailles. Visite libre samedi 14 février de 14h à 16h
Centris No. 13635592
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $148,100 |
| Building | $327,200 |
| Total | $475,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,719 |
| School (2025) | $319 |
| Total | $3,038 |
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Open house
Saturday, February 14 - 2 to 4 p.m.
