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Duplex for sale
1486 - 1488, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
$535,000
$535,000
Duplex for sale
1486 - 1488, Rue Lepailleur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1910
Building area (at ground level)
890 sqft
Lot area
3,588 sqft
Parking (total)
Driveway (2), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$31,200
Move-in date
According to leases
Description
Points forts du Duplex : Les deux logements sont présentement loués, générant un revenu immédiat. Grand garage détaché(stationnement, rangement ou atelier) Cour arrière privée Secteur recherché : commerces, écoles, parcs et transports à proximité Investissement idéal : revenus sécurisés et fort potentiel de valorisation Conclusion Le 1486-1488 Lepailleur à Montréal est une propriété complète : deux logements 4 ½ déjà loués, un garage détaché, une cour privée et un secteur attractif. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un duplex qui allie rentabilité immédiate et potentiel de croissance à long terme.
Centris No. 26845051
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $233,300 |
| Building | $164,500 |
| Total | $397,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,684 |
| School (2025) | $314 |
| Total | $2,998 |
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