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Duplex for sale
11344 - 11346, boulevard Sainte-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord)
$659,000
$659,000
Duplex for sale
11344 - 11346, boulevard Sainte-Gertrude, Montréal (Montréal-Nord)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1950
Lot area
5,050 sqft
Pool
Above-ground
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
11,820 $
Move-in date
According to leases
Description
Charmant duplex avec un grand terrain intime à Montréal-Nord. Situé au 11344-11346 boul. Ste-Gertrude, ce duplex bien entretenu est une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale, quelque soit votre projet et ce, dans un secteur paisible et familial à proximité de tous les services et de toutes les commodités. Construit en 1950 sur un terrain spacieux de 5050 pi², l'un des plus grand du secteur, cet immeuble offre deux logements de 3 chambres à coucher chacun. L'unité du 11346, actuellement occupée par le propriétaire, peut être disponible rapidement, idéal pour un propriétaire occupant! Voir ADDENDA pour plus de détails!
Centris No. 9675146
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $258,100 |
| Building | $288,400 |
| Total | $546,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,075 |
| School (2025) | $440 |
| Total | $4,515 |
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