Duplex for sale
8246 - 8248, Avenue Nicolas-Leblanc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$899,000
$899,000
Duplex for sale
8246 - 8248, Avenue Nicolas-Leblanc, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1989
Lot area
6,032 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (2)
Fireplace/Stove
Wood fireplace, Wood stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$40,800
Additional features
EV charging station, Basement 6 feet or +
Move-in date
70 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex impeccable avec vaste cour et garage double. Produit rare à Montréal. Situé dans un secteur recherché, ce magnifique duplex se distingue par ses espaces généreux et son extérieur remarquablement spacieux. Le logement principal offre une aire de vie lumineuse à concept ouvert avec planchers de bois, une cuisine moderne ainsi qu'une élégante salle de bain rénovée avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec une grande salle familiale, idéale comme espace détente ou gym à domicile. Un garage double complète l'ensemble, offrant un confort recherché et une valeur ajoutée indéniable.
Centris No. 24658939
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Financial details
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,286 |
| School (2025) | $579 |
| Total | $5,865 |
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