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Duplex for sale
11826 - 11828, Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$199,000
$199,000
Duplex for sale
11826 - 11828, Rue De La Gauchetière, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1940
Lot area
2,351 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$26,400
Move-in date
2025-11-17
Description
Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette propriété prend actuellement la forme d'un duplex. La vente concerne le terrain uniquement, puisque la maison doit être démolie. Offrant un excellent potentiel de développement, ce lot représente une belle opportunité pour un investisseur ou un constructeur. L'emplacement est stratégique : quartier tranquille, proche des écoles, commerces, transports et accès routiers, tout en offrant un environnement idéal pour un futur projet résidentiel.
Centris No. 25038249
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $83,000 |
| Building | $136,500 |
| Total | $219,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $1,569 |
| School (2025) | $10 |
| Total | $1,579 |
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