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Duplex for sale
13955 - 1803, Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$850,000
$850,000
Duplex for sale
13955 - 1803, Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1963
Building area (at ground level)
1,226 sqft
Living area
2,453 sqft
Lot area
5,096 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x Other
Main unit
12 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$52,800
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-04-01
Description
OPPORTUNITÉ RARE - OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE! Duplex exceptionnellement bien entretenu par son unique propriétaire depuis 63 ans -- une stabilité et un soin devenus rares sur le marché! Toiture, portes et fenêtres ont été restaurées au fil des années, vous offrant une propriété rassurante et solide. * Double occupation disponible! Le logement à l'étage sera libre sous peu et le propriétaire occupant quittera le rez-de-chaussée le 1er juillet. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur stratégique.
Centris No. 25163355
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $236,700 |
| Building | $541,900 |
| Total | $778,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,002 |
| School (2026) | $541 |
| Total | $5,543 |
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