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Duplex for sale
7735Z, boulevard Gouin Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
$635,000
$635,000
Duplex for sale
7735Z, boulevard Gouin Est, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1965
Lot area
5,134 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$48,000
Additional features
Located on a river, Navigable body of water
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex ou maison intergénérationnelle offrant un emplacement exceptionnel directement au bord de la rivière des Prairies. L'espace principal comprend 3 chambres à coucher et le logement du sous-sol offre 1 chambre, avec entrée indépendante et compteur distinct. Profitez d'une vue imprenable sur l'eau, d'un accès direct à la piste cyclable et d'un cadre paisible, tout en étant à proximité de tous les services ainsi que des autoroutes 40 et 25. Une opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur, idéale pour un projet de rénovation offrant un énorme potentiel!
Centris No. 27179329
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $252,800 |
| Building | $364,800 |
| Total | $617,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,413 |
| School (2025) | $491 |
| Total | $4,904 |
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