Située dans le quartier de La Petite-Patrie, à Montréal, cette propriété à revenus duplex pouvant comprendre trois logements pour être convertis en triplex offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le 6534A (3 ½) pouvant être logement, offre une chambre, salon, cuisine avec coin repas et salle de bain. Le 6534 (4 ½), comprend deux chambres, salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Le 6536, loué jusqu'en mai 2026, dispose d'un aménagement similaire. Un garage de 43 pieds, des améliorations, planchers neufs, balcons refaits, quelques fenêtres changées et stationnement à l'arrière bonifient l'ensemble.