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Duplex for sale
2749 - 2751, Avenue de Bouctouche, Québec (Beauport)
$474,000
$474,000
Duplex for sale
2749 - 2751, Avenue de Bouctouche, Québec (Beauport)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1957
Lot area
5,877 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$27,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Solide DUPLEX tout brique situé dans le secteur Vieux-Moulin à Beauport. Deux vastes 5½, un sur chaque étage, loués non chauffés, non éclairés, et eau chaude à la charge des locataires. Chaque logement bénéficie de deux stationnements déneigés et d'un espace distinct à la cour arrière. Aires de vie agréables et lumineuses. Les deux baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Un endroit de choix, à proximité de tout, idéal pour investir ou se loger à peu de frais comme propriétaire occupant.
Centris No. 20382245
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $185,000 |
| Building | $145,000 |
| Total | $330,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,504 |
| School (2025) | $233 |
| Total | $3,737 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $3,749 |
| Snow removal | $1,007 |
| Total | $4,756 |
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