Duplex for sale
8663 - 8665, Avenue Trudelle, Québec (Charlesbourg)
$979,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2006
Living area
2,486 sqft
Lot area
11,956 sqft
Parking (total)
Garage (1)
Pool
Heated, Inground
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 9 ½
Main unit
9 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 2 powder rooms
Potential gross revenue
$58,200
Move-in date
2026-10-01
Description
Enfin la possibilité de loger un proche dans un confort absolu,sans aucun compromis sur l'espace et la qualité de vie.La partie principale se distingue par sa conception haut de gamme et sa hauteur de plafonds créant une impression remarquable de grandeur et de luminosité.Le logement 4 ½ avec entrée indépendante offre plusieurs options dont un bureau à domicile ou un revenu supplémentaire.Chaque unité dispose de son propre stationnement et de sa terrasse intime, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace extérieur.Un grand garage et la piscine creusée ajoutent confort et qualité de vie à cette propriété. Possession 1er octobre
Centris No. 17285197
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $208,000 |
| Building | $532,000 |
| Total | $740,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,685 |
| School (2026) | $484 |
| Total | $7,169 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,939 |
| Location réservoir à propane | $143 |
| Equipment (rental) | $144 |
| Total | $3,226 |
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