Magnifique duplex situé dans un secteur recherché de Charlesbourg, composé d'un 5 1/2 et d'un 7 1/2 sur deux étages. Immeuble 4 côtés brique offrant de très grands espaces, plusieurs rénovations et travaux d'entretien effectués au cours des dernières années. Revenus actuels de 41 220 $/année, (NC et NÉ). Belle grande cour arrière. L'unité du rez-de-chaussée est actuellement utilisée comme garderie en résidence familiale, offrant d'excellents revenus. Idéal pour investisseur ou futur propriétaire occupant (occupation possible à partir du 1er juillet 2027). À proximité de tous les services, ce qui en fait un emplacement très en demande.