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Duplex for sale
723 - 725, boulevard du Loiret, Québec (Charlesbourg)
$425,000
$425,000
Duplex for sale
723 - 725, boulevard du Loiret, Québec (Charlesbourg)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1996
Lot area
878 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$24,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex de 2 étages en brique offrant deux logements spacieux et lumineux, incluant une unité 4½ (libre pour l'acheteur) au rez-de-chaussée avec foyer au propane, et une unité 3½ vacant au sous-sol entièrement aménagé. Revenus locatifs potentiels de 24 600$/année. Plusieurs rénovations effectuées : salle de bain, céramique, toilette et fenêtres. Terrasse en bois à l'arrière, stationnement asphalté pour 2 voitures et terrain clôturé de 878 pieds². Situé près des grands axes (40/73), commerces, écoles, CPE, hôpital et transports en commun. Idéal pour propriétaire occupant. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
Centris No. 22540187
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $108,000 |
| Building | $206,000 |
| Total | $314,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,387 |
| School (2024) | $203 |
| Total | $3,590 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,322 |
| Insurance | $1,136 |
| Total | $2,458 |
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