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Duplex for sale
979 - 981, Avenue des Érables, Québec (La Cité-Limoilou)
$1,165,000
$1,165,000
Duplex for sale
979 - 981, Avenue des Érables, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Attached
Year built
1890, Century
Living area
1,364 sqft
Lot area
2,687 sqft
Parking (total)
Garage (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 8 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
16,200 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
DUPLEX. Rare propriété de style Italianate signée par l'architecte Joseph-Ferdinand Peachy, entièrement rénovée de fond en comble dans le prestigieux quartier Montcalm. Emplacement primé à distance de marche des Plaines d'Abraham et Grande Allée. Cachet authentique préservé avec plafonds de 11 pieds, aires conviviales et magnifique cour arrière. Garage double accessible par ruelle - atout rare dans le secteur! Cachet, histoire et confort moderne sans compromis. Coup de coeur assuré! En prime, bénéficié d'un revenu de 1350$/mois avec le logement 981 au sous-sol.
Centris No. 22638548
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $312,000 |
| Building | $438,000 |
| Total | $750,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2024) | $11,196 |
| School (2024) | $453 |
| Total | $11,649 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,570 |
| Total | $2,570 |
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