Duplex for sale
901, Avenue De Bougainville, Québec (La Cité-Limoilou)
$849,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1923
Lot area
1,520 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 9 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$53,124
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-30
Description
Superbe duplex situé dans le prisé quartier Montcalm. Propriété offrant 2 logements, chacun réparti sur 2 étages. Grande unité de coin idéale pour propriétaire occupant, rénovée avec goût tout en conservant le cachet typique du quartier, proposant 3 chambres et 2 salles de bain. Cuisine moderne s'ouvrant sur un vaste espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial. Profitez d'une grande terrasse, parfaite pour les moments de détente. La propriété comprend 3 espaces de stationnement, un atout rare dans le secteur. Emplacement recherché à proximité des Plaines,de la rue Cartier et de l'école Anne-Hébert. Venez vivre Montcalm à son meilleur.
Centris No. 22903259
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $240,000 |
| Building | $455,000 |
| Total | $695,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $6,349 |
| School (2026) | $436 |
| Total | $6,785 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,954 |
| Oil | $779 |
| Insurance | $1,814 |
| Snow removal | $638 |
| déneigement toiture | $320 |
| Total | $7,505 |
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