Voici une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec! Ce magnifique duplex offre un vaste logement principal au rez-de-chaussée, sur deux niveaux, libre à l'acheteur dès l'acte de vente. Le logement locatif constitue quant à lui une excellente source de revenus. Situé au coeur de La Cité-Limoilou, la propriété profite d'un emplacement stratégique. Espaces de stationnement. À proximité des écoles, parcs, commerces de quartier, restaurants, transports en commun et principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer et un coup de coeur assuré!