Duplex for sale
809 - 811, Rue Émile-Coderre, Québec (La Cité-Limoilou)
$425,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1920
Lot area
1,896 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$33,540
Move-in date
According to leases
Description
Investissez dans un immeuble rénové et situé au coeur du quartier de Saint-Sauveur. Sur une rue peu passante, cet immeuble comprend un 3 1/2 meublé et équipé ainsi qu'un 5 1/2 semi-meublé, deux logements attrayants et faciles à louer. L'immeuble est entièrement libre à l'acheteur, offrant ainsi la flexibilité de choisir vos locataires ou d'occuper les lieux selon vos besoins. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique, les frais énergétiques seront donc à la charge des occupants. Avec un revenu potentiel annuel de 33 540 $, cette propriété représente une opportunité d'investissement solide.
Centris No. 25727709
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $160,000 |
| Building | $152,000 |
| Total | $312,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,470 |
| School (2024) | $204 |
| Total | $3,674 |
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