Duplex for sale
1725 - 1735, Avenue De Léry, Québec (La Cité-Limoilou)
$570,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1951
Living area
2,186 sqft
Lot area
4,250 sqft
Parking (total)
Driveway (3), Garage (1)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$23,280
Move-in date
According to leases
Description
Superbe duplex soigneusement entretenu par une seule famille depuis sa construction, n'ayant jamais été vendu. Le rez-de-chaussée, libre à l'acheteur, offre trois chambres ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. À l'étage, on retrouve un vaste logement comprenant quatre chambres. L'immeuble se distingue par sa construction solide avec trois côtés en brique et une élégante façade en pierre. Profitez d'une cour ensoleillée, d'un garage et d'un environnement des plus agréables. Situé à quelques pas du domaine Maizerets, dans le secteur recherché de Limoilou. Une opportunité rare à ne pas manquer. À voir absolument.
Centris No. 27645978
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $184,000 |
| Building | $212,000 |
| Total | $396,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,108 |
| School (2026) | $270 |
| Total | $4,378 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,118 |
| Snow removal | $581 |
| Total | $2,699 |
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