Duplex offrant fort potentiel d'optimisation, idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant. La propriété comprend trois (3) très grands garages, un atout rare et recherché. Le zonage C2 et H1 ouvre la porte à plusieurs possibilités d'exploitation et de développement, sous réserve des vérifications usuelles auprès de la municipalité. L'immeuble se compose d'un 5 ½ avec sous-sol non fini ainsi que d'un 3 ½ actuellement loué à un locataire stable, assurant un revenu immédiat. Trois compteurs Hydro-Québec indépendants, facilitant la gestion et l'optimisation des dépenses. Opportunité à saisir pour maximiser la valeur à court et long terme!