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Duplex for sale
1415 - 1417, Rue du Domaine-Laurentien, Québec (La Haute-Saint-Charles)
$449,888
$449,888
Duplex for sale
1415 - 1417, Rue du Domaine-Laurentien, Québec (La Haute-Saint-Charles)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1978
Building area (at ground level)
1,263 sqft
Living area
1,263 sqft
Lot area
7,350 sqft
Parking (total)
Carport (1), Driveway (3), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
26,520 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Magnifique duplex à vendre: Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Offrant un grand 6 ½ à l'étage et un 3 ½ au sous-sol, ce duplex est une opportunité rare sur le marché. Les deux logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité locative immédiate. Située dans un secteur de choix près du lac Saint-Charles, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, tout en étant à proximité de multiples activités de plein air, sentiers, parcs et commodités. Que vous cherchiez à investir intelligemment ou à vous établir dans un cadre naturel exceptionnel, cette adresse coche toutes les cases.
Centris No. 25390653
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $156,000 |
| Building | $186,000 |
| Total | $342,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,591 |
| School (2024) | $210 |
| Total | $3,801 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,028 |
| Total | $2,028 |
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