The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
489 - 491, Avenue Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières)
$415,000
$415,000
Duplex for sale
489 - 491, Avenue Ludger-Ferland, Québec (Les Rivières)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1955
Lot area
2,691 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$28,200
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Opportunité idéale pour propriétaire occupant! Duplex bien situé dans le secteur de Vanier, un coin en forte revitalisation. Les deux logements (4 ½ et 5 ½) sont présentement vacants, parfaits pour habiter ou pour choisir vos futurs locataires. Plusieurs petites améliorations ont été effectuées au fil du temps, offrant un bon potentiel sans travaux majeurs à prévoir. Grand stationnement à l'arrière pouvant accueillir plusieurs véhicules. À proximité de tous les services, des commerces et du transport en commun.
Centris No. 15016514
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $115,000 |
| Building | $155,000 |
| Total | $270,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,066 |
| School (2025) | $174 |
| Total | $3,240 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $2,400 |
| Snow removal | $598 |
| Total | $2,998 |
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