Duplex for sale
3203 - 3842, 9e Avenue, Rawdon
                                            
                                            
                                            $589,900
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Features
Use of property
                Residential
            Building style
                Detached
            Year built
                1970
            Lot area
                8,111 sqft
            Parking (total)
                Driveway (10), Garage (2)
            Fireplace/Stove
                Wood stove
            Number of units
                Residential (2)
            
Residential units                
                2 x 4 ½
            Main unit
                4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
            Potential gross revenue
                $34,800
            Additional features
                Basement 6 feet or +
            Move-in date
        2026-07-01
    Description
                                                Situé en plein coeur de la ville de Rawdon, ce superbe duplex est une occasion rare sur le marché ! Le secteur est très recherché, à proximité de tous les services, des écoles, de la plage municipale, ainsi que des Chutes Dorwin et des Cascades, lieux prisés pour la détente et les activités en plein air. Le duplex est composé de deux logements 4 ½, tous deux entièrement rénovés au fil des ans, avec plusieurs améliorations récentes réalisées entre 2021 et aujourd'hui. Ce duplex est une opportunité clé en main, offrant confort, intimité et accessibilité dans un cadre de vie exceptionnel.
                                            
                                        Centris No. 12002103
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $74,200 | 
| Building | $269,800 | 
| Total | $344,000 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,344 | 
| School (2025) | $229 | 
| Total | $3,573 | 
See all financial details
                
                
             
                                         
                                         
                                        