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Duplex for sale
322, Avenue Dufault, Rouyn-Noranda
$445,000
$445,000
Duplex for sale
322, Avenue Dufault, Rouyn-Noranda
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1966
Building area (at ground level)
1,185 sqft
Living area
1,185 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Carport (1), Driveway (3)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
34,200 $
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Entièrement rénové depuis 2015, ce duplex a tout pour plaire! Logement principal libre à l'acheteur avec 3 chambres, belle luminosité et confort assuré. Situé au bout d'un cul-de-sac paisible, l'emplacement offre une tranquillité recherchée tout en étant à quelques pas du centre-ville. Le second logement est occupé par un locataire tranquille. Une opportunité clé en main avec revenu locatif à la clé!
Centris No. 22084257
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $79,200 |
| Building | $318,000 |
| Total | $397,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,700 |
| School (2025) | $266 |
| Total | $3,966 |
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