Duplex for sale
47 - 49, Rue de Paris, Saguenay (Chicoutimi)
$449,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1973
Lot area
8,921 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Pool
Heated, Inground
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$36,000
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-07-03
Description
Duplex avec prise de possession rapide des deux unités, situé dans le secteur recherché de Rivière-du-Moulin actuellement utilisé en bi-génération. Les 2 unités sont communicantes par le sous-sol. L'unité principale propose de grandes pièces lumineuses, 3 chambres, vaste cuisine ouverte, verrière et salle de bain complète. Le second logement comprend 2 chambres et une aire ouverte. Grande cour clôturée avec piscine creusée, remise, module de jeux et espaces jardinage. Garage 20x24 construit en 2020 avec salle d'eau et rangement en hauteur.
Centris No. 10748342
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $87,400 |
| Building | $256,600 |
| Total | $344,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,841 |
| School (2025) | $220 |
| Total | $5,061 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $4,830 |
| Total | $4,830 |
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