Duplex for sale
337 - 339, Rue du Roussillon, Saguenay (Chicoutimi)
$495,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1987
Lot area
11,256 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 10 ½
Main unit
10 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$27,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-08-01
Description
Superbe maison à revenus au coeur de Rivière-du-Moulin ! Idéale pour un propriétaire occupant, elle offre un magnifique terrain intime de 11 248 pi² sans aucun voisin à l'arrière.Le grand logement principal, baigné de lumière naturelle, propose un bel aire ouverte très chaleureux avec des planchers de bois franc sablés et 3 chambres à coucher confortables. De plus, un revenu stable de 800 $/mois est assuré par un charmant 3 ½ loué, bénéficiant d'une entrée indépendante et de ses stationnements. Une opportunité unique alliant tranquillité, espace et optimisation financière. À voir !
Centris No. 27918584
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $96,400 |
| Building | $260,900 |
| Total | $357,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,858 |
| School (2025) | $235 |
| Total | $5,093 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,970 |
| Total | $2,970 |
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