Duplex for sale
3806 - 3808, Chemin de l'Église, Saguenay (Laterrière)
$550,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2011
Building area (at ground level)
1,500 sqft
Living area
3,000 sqft
Lot area
28,797 sqft
Parking (total)
Driveway (5)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x Other
Main unit
6 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$33,600
Move-in date
60 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex de construction 2011 (côte à côte). Grand 6½ sera libre pour le propriétaire occupant (3808). Le 3806 a 2 chambres (4½) est loué à 1200$/mois avec clause de départ de 90 jours en faveur de la locataire. Grand terrain et très tranquille! N'étant pas en façade du chemin de l'Église. Il serait assez facile de faire communiquer les 2 côtés en cas de bi-génération. (L'acheteur sera responsable d'en voir les conditions avec Ville de Saguenay le cas échéant). Situé à moins de 8 minutes de la base militaire de Bagotville. venez y jeter un coup d'oeil. Produit difficile à trouver sur le marché et en excellent état.
Centris No. 22420271
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $57,700 |
| Building | $347,600 |
| Total | $405,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,022 |
| School (2026) | $253 |
| Total | $5,275 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,857 |
| Total | $1,857 |
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