Opportunité d'investissement ! Duplex comprenant un logement résidentiel et un espace commercial offrant un excellent potentiel de revenus. Le logement de type 5½ est présentement loué jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité locative appréciable. Situé dans un secteur tranquille, l'immeuble convient parfaitement à un investisseur souhaitant optimiser son portefeuille immobilier. Le revenu brut potentiel annuel s'élève à 28 620 $. L'espace commercial, quant à lui, offre plusieurs possibilités quant au type d'exploitation, selon vos besoins ou projets d'affaires (à valider selon la réglementation municipale).