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Duplex for sale
348 - 350, Rue du Saguenay, Saint-Fulgence, Neighbourhood Saint-Fulgence
$395,000
$395,000
Duplex for sale
348 - 350, Rue du Saguenay, Saint-Fulgence, Neighbourhood Saint-Fulgence
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1947
Lot area
12,317 sqft
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
24,000 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-06-01
Description
Clé en main -- Duplex avec vue imprenable sur le Saguenay ! Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, alliant confort moderne et emplacement exceptionnel. Qualité, espace et rentabilité sont au rendez-vous. Unité principale libre dès le 1er juillet 2025 -- idéal pour propriétaire occupant. Revenu de 800 $/mois grâce au 5 ½ loué à des locataires fiables et respectueux. Garage 20X28 isolé + grand terrain paysager. Deux entrées de stationnement indépendantes. Vue spectaculaire sur le Saguenay. Secteur paisible et recherché. Suite dans addenda.
Centris No. 22108257
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $26,700 |
| Building | $209,600 |
| Total | $236,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,443 |
| School (2024) | $179 |
| Total | $3,622 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,620 |
| Total | $1,620 |
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