Opportunité exceptionnelle! Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété à occuper, cet immeuble saura répondre à vos besoins. Bénéficiant d'un droit acquis comme duplex, il comprend deux spacieux logements 4 1/2 actuellement occupés par les propriétaires. Il offre également la possibilité d'être converti en résidence unifamiliale selon votre projet. Soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, cette propriété est située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, commerces et de tous les services. Une occasion offrant flexibilité, potentiel et qualité de vie!