Duplex for sale
5Z - 7Z, Chemin Fleming, Sainte-Brigitte-de-Laval
$899,900
+GST/QST
Features
Year built
2008
Available commercial area
From 700 sqft to 1,900 sqft
Lot area
85,639 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Fireplace/Stove
Wood stove
Number of units
Commercial (2)
Potential gross revenue
$72,744
Additional features
Access to a lake
Description
Magnifique propriété touristique au bord du lac Poulin, secteur Sentiers du Moulin à Lac-Beauport. Configurée en duplex, elle offre deux unités de location parfaites pour optimiser les revenus tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. L'unité principale propose 3 chambres, 2 sdb, salle familiale avec foyer, salle de jeux, cuisine rénovée, boudoir vitré et vues exceptionnelles sur le lac et les montagnes. La seconde unité comprend salon, cuisine, salle à manger, sdb et 2 chambres avec terrasses privées. Emplacement stratégique près du centre de plein air, pistes de ski et sentiers de motoneige.
Centris No. 21224481
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $135,900 |
Building | $423,900 |
Total | $559,800 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $9,703 |
School (2025) | $407 |
Total | $10,110 |
Expenses | |
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Electricity | $2,673 |
Insurance | $3,859 |
Cable (TV) | $2,451 |
Superintendent | $6,460 |
Snow removal | $902 |
Maintenance | $2,482 |
Lawn | $558 |
Advertising | $1,652 |
Frais administration + fournitures | $3,447 |
Total | $24,484 |
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