Duplex for sale
1045 - 1047, Rue Union, Sainte-Catherine
                                            
                                            
                                            $649,900
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Features
Use of property
                Residential
            Building style
                Detached
            Year built
                1985
            Lot area
                6,766 sqft
            Parking (total)
                Driveway (4)
            Number of units
                Residential (2)
            
Residential units                
                2 x 4 ½
            Main unit
                4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
            Potential gross revenue
                $26,880
            Move-in date
        According to leases
    Description
                                                OCCASION À SAISIR! IMMEUBLE À REVENUS (DUPLEX) DEPUIS SA CONSTRUCTION. Plusieurs rénovations récentes au rez-de-chaussée, nouveaux revêtement de planchers, salle de bain au goût du jour avec nouvelle vanité, toilette, bain, rev. plancher. En plein coeur de Ste-Catherine, immeuble situé directement en face de différents services, accès rapide aux grands artères routiers, à 10 minutes du Pont Mercier, à distance de marche du Boulevard Marie-Victorin qui longe l'eau et au Récré-O-Parc. Toujours été très facile à louée cette bâtisse de construction 1985. 2 x 4 1/2, 2 stationnements, 2 cabanons. 
                                            
                                        Centris No. 25839460
                                    Need more details?
                                                        Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
                                                    
                                                    
                                                Financial details
| Municipal assessment (2024) | |
|---|---|
| Lot | $264,000 | 
| Building | $165,000 | 
| Total | $429,000 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,286 | 
| School (2024) | $246 | 
| Total | $4,532 | 
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,100 | 
| Hydro 1047 | $1,130 | 
| Total | $2,230 | 
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