Duplex for sale
1645, Chemin des Navigateurs, Shawinigan
$699,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
2024
Lot area
43,978 sqft
Parking (total)
Driveway (6)
Fireplace/Stove
Gas fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$51,000
Additional features
Internet included
Move-in date
According to leases
Description
Construite en 2024, cette propriété bi-générationnelle offre un cadre naturel avec vue sur la forêt et le début de la rivière, tout en profitant d'un secteur en plein développement. À proximité, un futur pôle commercial incluant restauration viendra dynamiser l'achalandage. Le logement principal (5 ½) peut être occupé par le propriétaire ou loué, tandis que le 3 ½ est actuellement loué 1 650 $/mois jusqu'en juin 2026. Zonage permettant éventuellement la location à court terme (démarches à valider). Une opportunité flexible, moderne et stratégique.
Centris No. 11967861
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $125,100 |
| Building | $545,800 |
| Total | $670,900 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,355 |
| School (2025) | $60 |
| complémentaire-ville (2025) | $5,731 |
| Total | $8,146 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,750 |
| Total | $2,750 |
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