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Duplex for sale
365, 13e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
$399,500
$399,500
Duplex for sale
365, 13e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1969
Building area (at ground level)
1,120 sqft
Living area
2,240 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (4), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$7,200
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex en excellent état, idéal pour propriétaire occupant ! Le logement principal à l'étage, libre immédiatement, offre trois chambres à coucher spacieuses, un salon lumineux, un atelier au sous-sol ainsi qu'un grand garage situé à l'arrière. Le logement du sous-sol, un 4½, est loué 600 $/mois à un locataire fiable et tranquille. Emplacement de choix, dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, commerces, écoles, transports en commun et bien plus encore. Une excellente occasion d'investissement ou d'y établir votre résidence principale !
Centris No. 18284771
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $102,200 |
| Building | $253,300 |
| Total | $355,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,592 |
| School (2025) | $205 |
| Total | $3,797 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $3,059 |
| Total | $3,059 |
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