Duplex offrant une excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur, avec le rez-de-chaussée libre à l'acheteur pour occupation immédiate ou location. Propriété bien entretenue au fil des années, avec plusieurs améliorations effectuées. Grand logement lumineux offrant de belles pièces de vie. Garage chauffé avec accès direct au sous-sol du rez-de-chaussée, ajoutant un confort appréciable. Remise pratique pour rangement. À l'étage, locataire stable et fiable. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services. Certificat de localisation en commande.