Duplex for sale
416 - 418, 6e Avenue, Sherbrooke (Fleurimont)
$525,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1944
Building area (at ground level)
1,051 sqft
Living area
2,101 sqft
Lot area
10,000 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms
Potential gross revenue
$36,900
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-30
Description
Découvrez ce grand duplex situé sur un vaste terrain de 10000 pi², avec garage détaché situé dans un secteur de choix. Idéal pour propriétaire-occupant, le logement principal disponible à l'acheteur offre de grandes pièces, de beaux planchers de bois et des boiseries chaleureuses. On y retrouve une grande cuisine adjacente à la salle à manger, un spacieux salon, 1 chambre et 1 SDB au RDC. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, 1 à 2 chambres selon vos besoins (conformité de la fenêtre à valider par l'acheteur), une SDB avec douche et du rangement. À l'étage, un charmant logement 5½ génère d'excellents revenus. Une propriété à voir.
Centris No. 9979402
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $181,400 |
| Building | $308,800 |
| Total | $490,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,715 |
| School (2025) | $275 |
| Total | $4,990 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $2,902 |
| Total | $2,902 |
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