The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
1360 - 1362, Rue Denault, Sherbrooke (Les Nations)
$499,000
$499,000
Duplex for sale
1360 - 1362, Rue Denault, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1956
Building area (at ground level)
1,268 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
21,960 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Duplex bien entretenu offrant deux grands logements 5½, dont un actuellement occupé par le propriétaire jusqu'au 30 juin 2026. Revenus bruts annuels de 21 960$. L'immeuble en brique sur 2 étages comprend un grand sous-sol partiellement aménagé, un garage attaché et un stationnement pour 6 voitures. De nombreuses rénovations ont été effectuées : toiture, fenêtres, portes, planchers, escaliers et terrassement. Chauffage électrique seulement (mazout retiré). Projet amorcé pour ajouter un 3e logement au sous-sol. Situé à proximité de l'Université et l'autoroute 410 ainsi que tous les services. Voir fiche détaillée !
Centris No. 13777236
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $102,200 |
| Building | $279,600 |
| Total | $381,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,785 |
| School (2025) | $230 |
| Total | $4,015 |
| Expenses | |
|---|---|
| Insurance | $1,986 |
| Total | $1,986 |
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