Duplex for sale
1738 - 1740, Rue Dunant, Sherbrooke (Les Nations)
$674,900
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1955
Lot area
11,846 sqft
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Main unit
7 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$51,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2026-06-01
Description
Situé à moins de 5 minutes de l'autoroute et du centre-ville, ce duplex offre deux logements libres à l'acte de vente, dont un propriétaire occupant (rez-de-chaussée, sous-sol et une chambre à l'étage) avec garage attaché, et un logement à l'étage actuellement loué à la semaine. Juste à côté, un garage détaché isolé et chauffé (plancher chauffant) avec un loft offre une foule de possibilités : bureau à domicile, espace d'invités ou revenu d'appoint. Consultez le zonage pour voir toutes les possibilités! Une propriété polyvalente, bien située et remplie de potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion rare!
Centris No. 14124903
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Financial details
Municipal assessment (2025) | |
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Lot | $148,500 |
Building | $361,000 |
Total | $509,500 |
Taxes | |
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Municipal (2025) | $4,726 |
School (2025) | $300 |
Total | $5,026 |
Expenses | |
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Electricity | $4,728 |
Total | $4,728 |
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Open house
Saturday, September 20 - 2 to 4 p.m.