The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
$419,900
$419,900
Duplex for sale
1077 - 1079, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1945
Lot area
4,922 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$24,132
Move-in date
According to leases
Description
Duplex composé de deux grands 5½ générant 24 123 $ de revenus annuels. Offert à seulement 17 fois les revenus, cet immeuble offre un excellent rendement dès l'acquisition. Secteur recherché près du centre-ville, du Cégep, de l'Université et du parc Jacques-Cartier, assurant une demande locative constante. Potentiel d'optimisation remarquable. Le terrain voisin est également à vendre, offrant la possibilité d'un projet multirésidentiel jusqu'à 8 unités.
Centris No. 19249125
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $152,300 |
| Building | $226,000 |
| Total | $378,300 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,760 |
| School (2025) | $215 |
| Total | $3,975 |
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