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Duplex for sale
1375, Rue Druillettes, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
$459,900
$459,900
Duplex for sale
1375, Rue Druillettes, Sherbrooke (Les Nations), Neighbourhood Mont-Bellevue
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1963
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Fireplace/Stove
Gas fireplace
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
32,400 $
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
2025-08-01
Description
Duplex en brique de 2 étages avec revenus bruts potentiels de 32 400$/année. Deux logements vacants (4½ et 5½) avec entrées individuelles, installations laveuse/sécheuse, chauffage au gaz naturel à eau chaude, et foyer au gaz. Travaux récents : toiture (2017), chauffe-eau et panneau électrique (2022), rafraîchissement de cuisine, remplacement de 11 thermos (2023). Terrain clôturé de 5000 pieds² avec stationnement pour 4 voitures. Situé près des Autoroutes 10/55/410/610, cégeps, université, écoles, commerces, restaurants, Mont-Bellevue. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !
Centris No. 19298820
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $102,200 |
| Building | $229,400 |
| Total | $331,600 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,415 |
| School (2025) | $167 |
| Total | $3,582 |
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,004 |
| Gas | $2,041 |
| Insurance | $2,527 |
| Total | $5,572 |
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