The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
1425, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
$470,000
New property
$470,000
Duplex for sale
1425, Rue Larocque, Sherbrooke (Les Nations)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1962
Building area (at ground level)
1,241 sqft
Living area
2,482 sqft
Lot area
5,000 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$28,800
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
90 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Duplex idéal pour propriétaire occupant! Belle opportunité d'investissement dans un secteur central et familial! Ce duplex tout en brique offre deux spacieux logements de 3 chambres, parfaits pour une famille ou pour maximiser les revenus locatifs. Le logement du 2e étage pourrait être libre à l'acheteur, une occasion idéale pour propriétaire occupant souhaitant allier confort et investissement. Immeuble soigneusement entretenu au fil des années, offrant une construction solide et un excellent potentiel à long terme. Terrain agréable, entrée asphaltée et emplacement pratique à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers.
Centris No. 26478006
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $92,900 |
| Building | $279,600 |
| Total | $372,500 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,826 |
| School (2025) | $221 |
| Total | $4,047 |
| Expenses | |
|---|---|
| Gas | $3,830 |
| Total | $3,830 |
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