Duplex for sale
32A - 32C, Rue Brébeuf, Sorel-Tracy
$449,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1952
Lot area
20,364 sqft
Parking (total)
Driveway (10)
Number of units
Residential (2)
Residential units
2 x 3 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$23,700
Move-in date
According to leases
Description
Duplex Sorel-Sud secteur très recherché et sécuritaire près des écoles primaire et secondaire ,parc ,piste cyclable et à distance de marche du centre ville.Les deux logements ont été rénovés au goût du jour et jouissent de pièces de bonne dimension en plus d'un balcon et d'une terrasse pour le loyer du bas.Le terrain de plus de 20,000 p.c offre à l'acheteur une belle opportunité d'aménager celui-ci en construisant un garage ou autre.Très rare d'avoir la possibilité d'obtenir les deux loyers laissant ainsi la chance à l'acheteur de faire une bi-génération ou de réunir sa famille dans le même immeuble.
Centris No. 14862220
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $161,600 |
| Building | $144,500 |
| Total | $306,100 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $3,155 |
| School (2025) | $146 |
| Total | $3,301 |
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