Duplex for sale
849, Rue Guilbert, Trois-Rivières
$519,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1959
Building area (at ground level)
1,087 sqft
Lot area
7,248 sqft
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 7 ½, 1 x Other
Main unit
11 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$33,600
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
Laissez-vous séduire par le 849 Rue Guilbert ! Situé dans un secteur recherché à deux pas des écoles, parcs, commerces, gym et du tout nouveau Starbucks, avec un accès rapide à l'autoroute, cet emplacement offre un mode de vie pratique et agréable. L'immeuble comprend un grand 5½ à l'étage et un spacieux 6½ au rez-de-chaussée, tous deux libres immédiatement -- une occasion idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant maximiser son rendement. Chaque logement se distingue par sa luminosité, sa grande fenestration et son cachet chaleureux. Entretien impeccable au fil des ans et zonage permissif, possibilité d'un triplex !
Centris No. 11652562
Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $73,300 |
| Building | $214,500 |
| Total | $287,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,302 |
| School (2025) | $164 |
| Total | $3,466 |
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Open house
Sunday, November 9 - 11 a.m. to 3 p.m.