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Duplex for sale
622 - 624, Rue Laurier, Trois-Rivières
$419,000
$419,000
Duplex for sale
622 - 624, Rue Laurier, Trois-Rivières
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1916
Lot area
4,929 sqft
Pool
Heated, Inground
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 6 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$36,300
Move-in date
According to leases
Description
PROPRIÉTAIRE OCCUPANT OU INVESTISSEUR VOILÀ VOTRE CHANCE. Beau duplex côte à côte, en grande partie rénové au fil du temps, offrant une cour arrière intime avec PISCINE CREUSÉE. Le 622, optimisé par le propriétaire précédent, offre 3 chambres et est nouvellement loué 1625$/mois. Le 624 est tout juste LIBÉRÉ, offre 2 chambres, et pourrait se moderniser si vous le souhaitez, le revenu potentiel de celui-ci est actuellement de 1400$/mois. RENTABLE et bien situé à deux pas d'un parc, près de tous les services et du centre-ville ! VOIR ADDENDA
Centris No. 12368387
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $61,800 |
| Building | $286,200 |
| Total | $348,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $3,806 |
| School (2025) | $170 |
| Total | $3,976 |
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