Duplex for sale
1024 - 1026, Rue Montcalm, Trois-Rivières
                                            
                                            
                                            $339,000
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    Features
Use of property
                Residential
            Building style
                Detached
            Year built
                1913
            Lot area
                2,400 sqft
            Number of units
                Residential (2)
            
Residential units                
                2 x 5 ½
            Main unit
                5 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
            Potential gross revenue
                $16,800
            Move-in date
        60 days after acceptance of promise to purchase or rent
    Description
                                                Charmant duplex bien entretenu au fil des années, plusieurs travaux ont été effectués dont l'électricité et la plomberie refaites, le locataire en place est le fils du propriétaire et il accepterait de quitter avec un avis de 60 jours, donc les 2 logements seraient libres à l'acheteur et celui-ci devra choisir un notaire en Mauricie et qui pratique à 75 kilomètres de la résidence. Donnez vous la chance de venir faire une visite et vous aurez trouvé ce que vous cherchez.
                                            
                                        Centris No. 13445819
                                    Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $30,100 | 
| Building | $131,700 | 
| Total | $161,800 | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $2,249 | 
| School (2025) | $80 | 
| Total | $2,329 | 
| Expenses | |
|---|---|
| Electricity | $1,950 | 
| Total | $1,950 | 
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