Situé au coeur de Sainte-Marguerite, ce duplex bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de l'UQTR, du Cégep, des grands axes routiers et de tous les commerces réputés. Un secteur recherché pour l'accessibilité. Ce qui distingue cette propriété ? Elle a été rénovée avec goût ! Le logement principal, un petit 4 ½ au rez-de-chaussée, est libre pour un propriétaire occupant -- idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'étage est déjà loué, et la demande locative est très forte dans le secteur : une belle opportunité d'investissement. Demandez votre visite!