The Largest Number of Homes for Sale
Duplex for sale
2496, Rue Marguerite-D'Youville, Trois-Rivières
$499,000
$499,000
Duplex for sale
2496, Rue Marguerite-D'Youville, Trois-Rivières
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1961
Living area
2,420 sqft
Lot area
5,785 sqft
Parking (total)
Driveway (2)
Number of units
Residential (2)
Residential units
1 x 5 ½, 1 x 8 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$42,588
Additional features
Internet included, Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Rare opportunité sur le marché! Vaste duplex en brique, stratégiquement situé dans un secteur prisé de Trois-Rivières, offrant un immense logement vacant pour l'acheteur! Implanté sur un coin de rue, face à un beau parc et à proximité de tous les services, cet immeuble se distingue autant par son emplacement que par son potentiel. Le logement du 2e étage génère d'excellents revenus, tandis qu'un vaste 8 ½ de 5 chambres sera disponible pour louer ou pour habiter, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Une opportunité idéale pour un propriétaire occupant désirant allier qualité de vie et investissement rentable à long terme!
Centris No. 26190496
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Financial details
| Municipal assessment (2025) | |
|---|---|
| Lot | $71,700 |
| Building | $323,100 |
| Total | $394,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $4,197 |
| School (2025) | $187 |
| Total | $4,384 |
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