Duplex situé tout près du parc Dollard à Val-des-Sources dans un cul-de-sac et dont le propriétaire a occupé l'immeuble jusqu'à tout récemment. Les deux locataires bénéficient chacun d'un garage dont 1 attaché avec accès au sous-sol ainsi qu'un 2e garage détaché. Un espace de rangement se trouve également au-dessus du garage attaché dont l'usage est destiné au locataire du 2e étage. Voir addenda pour plus de détails.